Mapas de Valores. Leyenda
MAPAS DE VALORES CORRESPONDIENTES A LOS INFORMES ANUALES DEL MERCADO INMOBILIARIO
DE LA DIRECCIÓN GENERAL DEL CATASTRO
Los mapas de valores correspondientes a los informes anuales del mercado inmobiliario de la Dirección General del Catastro se publican en la Sede Electrónica del Catastro, de la siguiente manera:
La publicación se realiza por separado (ámbito urbano y rústico) y en abierto, sobre la cartografía catastral.
Los mapas correspondientes al informe anual del mercado inmobiliario urbano son navegables, de manera que puede consultarse la delimitación de los ámbitos territoriales homogéneos de valoración, el producto inmobiliario representativo en cada uno de ellos y sus características, y el módulo de valor medio asignado.
Formalmente, el mapa correspondiente a este informe se representa con un gradiente de colores que tematiza el importe de los módulos de valor medio de forma intuitiva y transparente, acompañándolo de un texto de apoyo y una leyenda de colores.
En el caso del mapa de valores correspondiente al informe anual del mercado inmobiliario rústico, la representación permite el conocimiento de los módulos de valor medio asignados para cada agrupación de cultivos o aprovechamientos. También permite conocer la delimitación de los ámbitos territoriales homogéneos de valoración.
MAPAS DE VALORES CORRESPONDIENTES A LOS INFORMES ANUALES DEL MERCADO INMOBILIARIO URBANO
Los datos que se muestran son:
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DATOS DEL ÁMBITO TERRITORIAL
- Módulo de valor medio del producto inmobiliario representativo. Vivienda, garaje.
- Ámbito Territorial Homogéneo.. Código identificativo
- Número de inmuebles del uso correspondiente.
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PRODUCTO INMOBILIARIO REPRESENTATIVO
- Tipología constructiva. Vivienda colectiva, vivienda unifamiliar aislada/pareada, vivienda unifamiliar en hilera, garaje-aparcamiento.
- Superficie construida.
- Superficie construida de anejos. Sólo en el caso de vivienda unifamiliar.
- Superficie de parcela. Sólo en el caso de vivienda unifamiliar.
- Calidad constructiva de la edificación.
- Antigüedad de la edificación.
- Estado de conservación/vida.
En cuanto a la representación tematizada del importe de los módulos de valor medio, en el caso del uso residencial, se corresponde con la siguiente escala de colores para cada rango de importes en €/m2 (color rayado en vertical en el caso de vivienda unifamiliar aislada/pareada, color rayado en horizontal en el caso de vivienda unifamiliar en hilera o manzana cerrada):
Para el uso garaje-aparcamiento, la escala de colores correspondiente a cara rango de importes en € es:
